ベルク豊中宮山

  • 大阪府豊中市宮山町四丁目

  • / 桜井駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
2,590万円
31.0万円/㎡
相場
3,148万円
37.7万円/㎡
1,963
2,753
3,544
4,334
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,544万円
33.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ベルク豊中宮山
2,590万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 83.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,590万円31.0万円3階 83.55㎡ 3LDK東
2025/10/202,590万円30.7万円3階 84.37㎡ 3LDK東
2025/07/012,750万円32.6万円3階 84.37㎡ 3LDK東
2025/06/302,750万円32.9万円3階 83.55㎡ 3LDK東
2023/06/113,180万円35.9万円5階 88.63㎡ 3LDK+S南東
2023/06/103,180万円35.9万円5階 88.63㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ベルク豊中宮山
豊中市宮山町四丁目
桜井駅13分 2,590万円31.0万円83.55㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年31戸RC
2024/11/24リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 2,680万円37.7万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年79戸RC
2024/03/29万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,260万円35.4万円63.9㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年22戸RC
2025/08/06豊中ガーデンハウス・ホワイティル
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅11分 2,680万円35.7万円75.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年80戸RC
2024/09/09イトーピア豊中グランステージ
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅8分 2,480万円32.7万円75.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年36戸RC
2023/08/26豊中刀根山パーク・ホームズ
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅8分 2,890万円33.9万円85.18㎡4LDK2階 / 6階建 南1999年40戸RC
2025/07/13アルス豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅10分 2,980万円33.4万円89.3㎡3LDK3階 / 3階建 南西2004年60戸RC
2023/11/25メゾン豊中・永楽荘
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅17分 2,990万円30.1万円99.28㎡4LDK7階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2023/09/10セレブコート豊中緑丘
豊中市北緑丘一丁目
牧落駅16分 1,980万円31.6万円62.67㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年23戸SRC
2025/10/20豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
牧落駅16分 1,980万円29.8万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年66戸RC
2025/10/02ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,480万円38.2万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/14ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,495万円37.8万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2025/06/18セラフ豊中向丘壱番館
豊中市向丘三丁目
少路駅19分 1,680万円25.8万円65.05㎡2LDK6階 / 10階建 南2000年22戸RC
2025/06/19クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 2,480万円33.8万円73.32㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、豊中市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は豊中市の平均と比較して26.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
豊中市
42.1万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ベルク豊中宮山
所在地大阪府豊中市宮山町四丁目
交通桜井駅徒歩13分
築年月1999年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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